в москве на месте аквапарка был построен многофункциональный комплекс

В ЦАО построят аквапарк с бассейном на крышеЕго площадь составит около шести тысяч квадратных метров, сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. Официальный портал Мэра и Правительства Москвы03. 2020 в 12:46

Где в столице построят аквапарк с бассейном на крышеКак выяснили в Строительство. RU из пресс-службы Москомархитектуры, объект площадью около 6 тыс. м2 появится по проекту бюро «Проект Меганом» на ул. 2-я Звенигородская, вл. 12 в районе Пресненский. Строительство. RU03. 2020 в 12:02

Там, где есть автодорога и рядом станция метро, всегда будут селиться люди. Это житейское утверждение стало своего рода компасом для желающих приобрести новое жилье по разумным ценам, да не где-нибудь, а в Москве. Новая она или старая – неважно, столица нашей Родины хороша в любом варианте. А место, о котором пойдет речь, и вправду хорошее – от жилого комплекса «Прокшино» до одноименной станции метро не более одного километра по прямой, а проектируемый проезд № 7029 (он же автодорога Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе) пролегает прямо под окнами первой очереди строительства.

На западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское на месте недостроенного аквапарка построили многофункциональный комплекс. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Мосгостройнадзора.

По информации пресс-службы, МФК «Квартал» общей площадью 124,8 тыс. метров возвели на месте аквапарка-долгостроя «Аквадром» по адресу: Аминьевское шоссе, 6. В здании переменной этажности (4-5-6-22-этажа) разместятся магазины мировых брендов, коворкинг, рестораны, фитнес-клуб с бассейном, кинотеатр на пять залов и зона отдыха на крыше.

В комплексе также запроектированы апартаменты и офисы. Трехуровневый паркинг рассчитан на 738 машиномест.

По словам главы ведомства Олега Антосенко, застройщику уже выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Ранее «СГ» сообщала, что на юго-западе Москвы в 2022 году введут офисный долгострой.

В России будет построен самый крупный крытый курорт с аквапарком

Подпишитесь и читайте «Экспресс газету» в:

Группа компаний «А101» Михаила Гуцериева планирует построить самый большой крытый курорт с аквапарком в нашей стране, об этом сообщается на сайте департамента развития новых территорий города Москвы. Развлекательный объект будет располагаться на территории Новомосковского административного округа, где под его возведение уже отведено  восемь гектаров. Известно, что на реализацию проекта потратят 10 миллиардов рублей.

Крытый курорт порадует посетителей приятным “климатом” и множеством аттракционов, рассчитанных на все возрастные категории. А еще комплекс сможет похвастаться пляжем с песчаным покрытием, спа-зоной, а также оздоровительными процедурами и зоной для занятий дайвингом. В ГК «А101» уже заявили, что искусственный курорт вполне может занять до 35% всего рынка подобных развлечений российской столицы.

TIA, 30 Апреля 2022, 09:04

Строительство круглогодичного крытого семейного центра спортивных и водных развлечений идёт по графику. Об этом сообщил председатель совета директоров ООО “ЗАВИДОВО Девелопмент” Сергей Бачин на встрече с губернатором Игорем Руденей.

Центр — часть проекта “Завидово Парк”. В рамках проекта в Завидово также построят гостиницы, яхт-клуб, детский парк. Сейчас рабочие выкапывают котлованы для строительства четырёх зданий, укрепляют берег, устанавливают ограждения.

Помимо “Завидово Парка” Игорь Руденя и Сергей Бачин обсудили ход работ по проекту туристско-рекреационного кластера “Волжское море”. Инфраструктуру проекта начали строить в устье реки Шоша ещё в 2020 году. Ключевой объект кластера — транспортно-логистический узел, который объединит водный, железнодорожный и автомобильный транспорт и станет отправной точкой для путешествий по Волге и акватории Московского моря.

В среду, 8 декабря 2021 года, губернатор Антон Алиханов рассказал о перспективах строительства парков водных развлечений на западе Калининградской области.

«У нас есть несколько инвесторов, которые реально готовы строить аквапарки», – сказал Антон Алиханов, губернатор Калининградской области. Один из предпринимателей, по его словам, предложил возвести бассейны и водные горки между Пионерском и Светлогорском. Глава региона сказал, что места для этого там достаточно, но есть и другие территории.

«Кто из глав администрации, окажется проворнее, тот и молодец», – проговорил Антон Алиханов. Как минимум один аквапарк, по его словам, будет построен в ближайшие 4-5 лет.

«У нас есть достаточно серьёзный инвестор, который готов построить аквапарк и парк развлечений рядом с побережьем», – сообщил губернатор.

Эти высказывания сделаны во время прямой линии с жителями региона, которая длится 2 часа 40 минут.

Для аквапарка присматривали земельный участок у озера Тихого и морские склоны в Светлогорске. Из-за застройки эти идеи остались несбыточными, как и аквапарк в Зеленоградске.

АБУ-ДАБИ. 10 ФЕВРАЛЯ. ИНТЕРФАКС – ГК “А101” планирует построить на территории многофункционального кластера “Прокшино” в новой Москве крупнейший российский крытый курорт с аквапарком, сообщила на всемирном урбанистическом форуме в Абу-Даби руководитель управления инвестиционных проектов компании Марина Гордеева.

“Общая площадь здания составит 46,5 тыс. м, что сделает его самым большим подобным объектом в России. На данном этапе, с учетом масштабов необходимых работ и сложности и технологий, мы оцениваем объем инвестиций в проект на уровне 10 млрд рублей”, — сказала Гордеева.

Она добавила, что новый курорт может занять около 35% рынка подобных развлечений в Москве.

В компании пояснили, что ключевой особенностью курорта станет круглогодичная имитация климата теплых стран по температуре, влажности и уровню соляции. На его территории разместятся пляж с песчаным покрытием, горки и аттракционы для всех возрастов, спа-зона и отдельные пространства для различных мероприятий, оздоровительных процедур, занятий йогой, спортивного и оздоровительного плавания и дайвинга.

Ранее замгендиректора ПФГ САФМАР Александра Волченко сообщала, что многофункциональный кластер рядом со станцией метро “Прокшино” в новой Москве планируется построить к 2027 году. Помимо аквапарка, на территории площадью 134,5 га появятся офисные пространства, торговые центры, самый высокий в Москве горнолыжный склон, ледовая и драйв-арена, гостиница и другие объекты.

Суммарный объем инвестиций в создание кластера превысит 50 млрд рублей.

Строительство аквапарка на Площади искусств, расположенной на улице Фридриха Энгельса в Туле, идет полным ходом. Планировалось, что рядом с ним появится 36-этажный небоскреб, проект которого вызвал много шума среди жителей города в 2018-2019 года. Тульская служба новостей узнала, появится ли высотный «монстр» в областном центре или от проекта все же решили полностью отказаться.

Здание высотой 130 метров и развлекательный центр, на верхних этажах которого должен расположиться в аквапарк, входили в концепцию благоустройства Площади искусств. Планировалось, что 11, 34 и 36 этажи «небоскреба» будут техническими, с первого по десятый этаже – станут офисным центром, а в помещениях с 12 по 33 этаже появятся апартаменты, которые сдавались бы на длительный срок.

По планам застройщика, вход и лифты для офисов и апартаментов должны были быть раздельными. Строительство здания оценивалось в 6,5 миллиардов рублей, а деньги в него планировать вложить инвестор.

Презентация проекта состоялась 22 мая 2018 года. Принадлежит он известному бизнесмену Рафику Папяну, который является генеральным директором ООО «Инд-Гарник».

Однако общественники не оценили инициативу предпринимателя и выступили против строительства высотки. Общественники в 2018 году создали петицию «НЕТ 36-ЭТАЖНОМУ МОНСТРУ на пл. ИСКУССТВ». Ее авторы переживали, что здание может нарушить исторический облик квартала, а Центральный парк культуры и отдыха имени П. Белоусова станет «придатком» высотного комплекса и начнет «загнивать». Петицию подписали 741 человек.

Через год, 6 июня 2019 года на заседании Градостроительно-земельного совета Тульской области была одобрена Концепция реконструкции Площади искусств. Однако в нее вошел десятиэтажный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с аквапарком, а также подземная парковка. Объем инвестиций был оценен в 4 миллиардов рублей.

Несмотря на пандемию коронавируса строительство аквапарка, в отличие от «небоскреба» не только не «заглохло», но и идет активными темпами. В настоящее время залит фундамент, уже появился каркас здания.

Относительно строительства небоскреба Тульская служба новостей направила запрос в градостроительно-земельный совет региона.

Отзыв написан 13 декабря 2018 г.

Побывала я во всех трех зонах “Мореона”: аквапарк, СПА, термы. Очень часто можно найти купоны на посещение и сэкономить 30% стоимости. Находится парк недалеко от метро (максимум 10 минут пешком), очень удобно. Мои впечатления об аквапарке. Он мне не очень понравился. Так как я люблю кататься на относительно безопасных горках ( 3 мне не подошли), одна была закрыта, в трубе можно только на спине, без круга ( потом болел позвоночник) и съезжаешь на мелководье. Мне больше нравится, когда с горки скатываешься на глубину и погружаешься. В общем, не особо понравилось. Людей много, весело там. Термы. Сходила туда буквально на прошлой неделе. Очень хотелось испробовать различные аромасауны и “ледяную пещеру”. Также бассейн-лабиринт. Была в пятницу вечером – народу много, детей очень много. Причем “заботливые родители” под недовольное ворчание детей заставляют их сидеть в горячей парилке, и постоянно слышишь возмущения детей и наставления родителей ) Очень расслабляет. О самих термах: в гидробассейне все время очень много народу, даже были дети, которые ныряли туда (рядом висит табличка “нырять запрещено”,персонал не реагирует, мамаша радуется какой же у нее ребеночек-молодец. Пока не сделала замечание, так и нырял. В бассейне-лабиринте тоже почти одни дети, их много, в том числе груднички. Поплавать не удалось – на каждом шагу с кем-то сталкиваешься. “Ледяная пещера”, ради которой я туда шла, не работала “по техническим причинам”. Хамам большой тоже был закрыт. Теперь про аромасауны: цитрусовая понравилась – немного людей, средний жар и высокая влажность, сильно пахнет маслами, здорово там. Лаванда – довольно прохладная и не пахнет ничем, почти никого внутри за счет температуры внутри и очень влажно тоже, периодически выбрасывается горячий пар, в общем, хорошее место, но для “прогреть носик” не подойдет. Эвкалипт – самый кайф. Жарко и влажно, все время много посетителей внутри, можно с трудом найти место, но и долго не просидишь. Реально прогревает организм. Хвоя – как цитрусовая, но с запахом “елки”. очень понравилась “экзотик” на втором этаже. В мелкие бассейны на втором уровне некоторые подростки тоже умудрялись нырять. Это , конечно, странно. Нырять в бассейн, где глубина тебе по пояс. Лакониум и тепидариум – вообще ни о чем. Просто комнатная температура, ни влажности, ничего, не понимаю их надобности. Понравилась русская и финская бани. Купель на любителя – вода ледяная, есть души и бочки для обливания холодной водой. Малый хамам неплох, но тесновато, желающих тоже много. Про термы все, больше туда не приду, слишком шумно. Спа. Вот это мне понравилось больше всего! Сюда допускаются дети только от 14 лет и если вы хотите отдохнуть от суеты, то идите в СПА. Прекрасный большой хамам и римская сауна (жарко и влажно), большая русская парная ( часто трудно найти место, но можно). Соляная пещера. Есть галечный пляж и маленький бассейн с водой приятной температуры. Также есть аромасауна – большое помещение. Нигде нет толпы, все спокойно, свет приглушенный (были в воскресенье вечером). В общем, я поняла, где действительно хочу побывать еще – это именно эта зона. Прекрасно организовано. Единственное, цены в кафе не бюджетные, например, маленькая чашка капучино – 180, маковый торт 100г- 190, ролл Филадельфия – 480, жюльен – 300 руб. Цены лучше уточнить на сайте или по телефону. Фены в раздевалках слабые, отдельных розеток не увидела (чтобы пользоваться своим). В Аквапарке фены платные, смешные какие-то деньги. С собой не забудьте 2 полотенца (1 для бань/лежаков, другое для душа, резиновые тапки, купальник). 3 часа – это минимум, который можно провести “Мореоне”, раньше просто не хочется уходить оттуда. Приятного времяпровождения!

Дата мероприятия: ноябрь 2018 г.

Строительство двух аквапарков и двух гостиниц ведется на тверском курорте “Завидово”

Читать на сайте realty. ria

МОСКВА, 6 мая – РИА Новости. Строительство двух аквапарков международного уровня и двух гостиниц ведется на территории курорта “Завидово” в Тверской области, сообщил губернатор Игорь Руденя на встрече с президентом России Владимиром Путиным.

Стенограмма беседы опубликована на сайте Кремля.

“Я хотел рассказать про наш инвестиционный проект развития курорта “Завидово”. Сегодня там уже функционируют два отеля, кемпинг, и при поддержке правительства, особенно Ростуризм нам очень здорово помог, мы строим два больших аквапарка международного уровня и две гостиницы”, – рассказал глава региона.

Он напомнил президенту об обещании строительства там порта. “И вот я Вам докладываю, что порт построен. Акватория сделана, причальная стенка у нас вся уже создана. После майских праздников мы планируем закладку камня уже вокзала этого речного порта, пассажирского вокзала. Он будет сделан в стиле “сталинский ампир”, мы просили у Москвы нас поддержать, и мы хотим сделать это началом туристических маршрутов по Волге”, – добавил Руденя.

Губернатор отметил, что регион планирует, “что с 2024 года туристический сезон. будет начат уже оттуда”. По его словам, предполагается возможность захода в порт “кораблей всех уровней”.

Москва. 28 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На Пятницком шоссе планируется возвести крупный торгово-развлекательный комплекс с аквапарком, который станет самым большим в России, сообщили “Интерфаксу” в пресс-службе председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

В настоящее время градсовет МО уже одобрил градостроительную концепцию ритейл-парка “Отрада” в сельском поселении Отрадненское Красногорского района. Теперь инвестору предстоит оформить документы по планировке территории. Инвестор-застройщик и собственник “Отрады” — ООО “Русская промышленная компания “Эльт”.

Строительство будет вестись на базе существующего торгового комплекса площадью 77 тыс. м на 7 км Пятницкого шоссе. На территории 14 га планируется возвести трехэтажный комплекс общей площадью около 180 тыс. Инвестиции в проект составят около 5 млрд рублей.

В аквапарке планируется разместить большое количество водных аттракционов: волновой бассейн, искусственную волну для серфинга, бассейн с виртуальным аквариумом, детскую водную игровую площадку, скалодром, а также спа-комплекс с рестораном, кафе и сценой для представлений и шоу.

Протяженность всех горок аквапарка составит около 1 км, их высота будет колебаться от 10 до 20 м.

Планируется, что “Отраду” ежегодно будет посещать как минимум 3 млн человек, проживающих в непосредственной близости (в 30 минутах езды) от проектируемого комплекса.

Для посетителей инвестор расширит Пятницкое шоссе и оборудует новую парковку на 4 тыс. машиномест.

Ожидается, что бизнес-проект “Отрада” даст подмосковному бюджету в период строительства торгового парка и первый год его работы около 8 млрд рублей налоговых отчислений.

Как купить

Квартиры продаются по параметрам, заложенным в федеральном законе 214-ФЗ через договора долевого участия. Для оплаты используются аккредитивные счета и счета эскроу в региональном филиале акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк – центр корпоративного бизнеса».

Можно покупать квартиры при 100% оплате, можно использовать ипотечный кредит. При выборе кредитной организации будет нелишне посоветоваться с менеджером по продажам, эти вопросы тоже в их компетенции. Среди партнеров застройщика много известных банков, поэтому выбирать условия ипотеки будет из чего.

На выгодные условия получения ипотечного кредита могут рассчитывать родители маленьких детей – 0,01% годовых. Интересное предложение исходит от Россельхозбанка – ипотека под 6,9% годовых.

Бронировать выбранную квартиру можно на 7 или 14 дней, услуга стоит соответственно 10 000 или 15 000 рублей. Эти средства не входят в стоимость, но ими покрываются все расходы по регистрации квартиры в госорганах. Сверх этих сумм придется заплатить только 3 000 рублей за открытие аккредитивного счета и 3 000 рублей за нотариальное удостоверение согласие супруга или супруги (если таковые имеются) на покупку квартиры.

Есть два вида рассрочки, причем оба не бесплатные. При первоначальном взносе 20% цена лота повысится на 10%. Количество месяцев для проведения платежей покупатель определяет сам, но последний платеж должен быть произведен не позднее месяца до ввода в эксплуатацию. Возможно досрочное погашение рассрочки.

Рассрочка при первоначальном взносе 10% подорожает на 13%, срок платежей не может превышать 18 месяцев. При таком виде рассрочки погасить долг досрочно не удастся.

Кто строит

Застройщик объекта ООО «Специализированный застройщик «А 101», созданное в ноябре 2019 года. Земельный участок с кадастровым номером 77:17:0120114:5803 находится у застройщика в аренде. Эта компания в текущем году вела строительство жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское близ деревни Бачурино.

Учредители застройщика ООО «А 101-Проект» и АО «А 101 Девелопмент». Это значит, что строительство ведет один из крупных девелоперов Москвы, реализующий жилищные проекты общей площадью около 1 миллиона кв. «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Москва А101», «Белые ночи» – вот «этапы большого пути» (как сказали бы в социалистическую эпоху) надежного девелопера.

Но современная реальность такова, что даже у крупных застройщиков могут возникать обстоятельства, ведущие к срыву заявленных сроков строительства.

Генеральный подрядчик ООО  «СУ №112».

Инфраструктура

Пока что с инфраструктурой не все благополучно. Комплекс строится на отшибе, и найти торговые точки можно только в ЖК «Испанские кварталы», до которого пешком не менее получаса ходьбы. Если передвигаться на машине можно отовариваться в крупном ТЦ «Саларис», который находится в 10 минутах езды в деревне Саларьево. Там же расположены магазины таких крупных торговых сетей, как «Метро», «Фэмили Рум» и «Леруа Мерлен».

С вводом в эксплуатацию жилых корпусов ситуация будет меняться в лучшую сторону, потому что на первых этажах развернут свою деятельность коммерсанты. В ЖК «Испанские кварталы» в 2024 году откроется поликлиника, а до этого времени можно будет посещать медицинский центр в деревне Ольховая.

Экологическая ситуация благоприятная, поскольку рядом находится природный парк «Хованская дубрава» площадью 45 гектар и Хованское озеро, которое плещется прямо под окнами жилых корпусов и по берегам которого будет сооружен променад. Озеро, правда, мелковато и маловато, но рыбачить в нем точно можно. Если судить по дорожным знакам, здесь даже вводятся дикие животные, которые могут выходить на автотрассу.

Рядом уютный коттеджный поселок Соловьиная роща, его присутствие создает ощущение покоя и домашности. Правда, будут ли в мини-городе, каким, по сути, является новый ЖК, петь соловьи, неизвестно.

С точки зрения инвестиционной привлекательности (читай – сдачи в аренду или перепродажи) данный проект считается у застройщика самым перспективным. В нескольких сотнях метров от ЖК строится бизнес-квартал «Прокшино» с торговым центром, который к 2025 году даст работу 3,5 тысячам человек.

Сразу за шоссе по плану муниципалитета (но на деньги компании «А101») на 135 гектарах будет построен крупнейший в Новой Москве горнолыжный курорт «Прокшино адреналин». Его составными частями, кроме всесезонного горнолыжного склона, станут аквапарк, дайвинг-центр, драйв-арена, музей ретро-автомобилей, киностудия и крупный медицинский центр. И это тоже рабочие места.

Офис продаж

Офис продаж находится в нескольких сотнях метров от стройплощадки. Это небольшое двухэтажное здание сооружалось в самом начале строительства как временное. Скоро откроется новый, трехэтажный офис продаж, где найдется место не только для специалистов по продажам, но и для шоу-рума.

Действующий офис продаж, несмотря на скромные размеры, успешно решает задачи по ориентированию клиентов в особенностях предлагаемого продукта.

Золотое правило менеджеров – узнать и уточнить в деталях, что ищет покупатель, что является для него важным в будущем жилье, каковы его финансовые возможности. И только после этого предлагать ту или иную планировку квартиры в том или ином ценовом сегменте. Тем более, что новостройка рассчитана на самые разные категории покупателей, которые могут выбирать между комфорт и бизнес классом, квартирами без отделки и с отделкой. В офисе одновременно могут работать сразу 8 специалистов по продажам.

Некоторое представление о внешнем облике квартир дает небольшая выставка отделочных материалов.

Сайт

Здесь отражено расположение объекта и окружающей его инфраструктуры, особенности и преимущества, архитектурный облик.

Механизм выбора квартир позволяет вести поиск по многим параметрам: по стоимости, по количеству комнат, по номеру корпуса, по ипотеке, по составу семьи. Фотоальбомы отражают актуальную картину на строительной площадке.

Большой раздел сайта посвящен отделке – по фотографиям можно понять, какую красоту приготовил для покупателей застройщик. А если что-то сразу понравилось – можно бронировать квартиру прямо через сайт.

Место обрушившегося “Трансвааль-парка” займет “Марион”

В столичном районе Ясенево на месте рухнувшего аквапарка “Трансвааль” появится спортивно-оздоровительный комплекс. Строят его прежние владельцы, но позиционируют новый центр не как развлекательный, а как реабилитационный. В нём будут грязе- и водолечебница, залы для занятия фитнессом, бассейн и СПА-центр.

Об аквапарке “Трансвааль”, где 7 лет назад на купающихся людей обрушилась крыша, на этой стройке напоминает немногое: фрагмент старой вывески и кое-где сохранившиеся декоративные элементы.

Мы находимся в единственном помещении, которое осталось от “Трансвааль-парка”. Впрочем, ни бассейна, ни аквапарка на этом месте уже никогда не будет, хотя водные процедуры и предусматриваются. Бассейн будет перенесен за пределы места, где произошла трагедия, на новое место.

По документам это только реконструкция прежнего центра, фактически – новое строительство.

Комплекс, когда работы завершатся, собираются назвать “Марион”. Сходства с “Трансвааль-парком” по понятным причинам владельцы подчеркнуто избегают. И кардинальное различие: “Марион”, в отличие от “Трансвааля”, не развлекательный, а спортивно-оздоровительный и реабилитационный комплекс. В нём будут грязе- и водолечебница, залы для занятия восстановительной физкультурой и фитнесом.

“У нас такая идеология была даже, что это морской курорт, не выезжая из Москвы. Но никак не развлекуха, никак не танцы на крови, как это преподносится в некоторых изданиях, и как мы это слышим иногда. Это неправда”, – говорит заместитель генерального директора строительной компании Александр Козлов.

Нет “Транвааля”, нет и ответственных за то, что семь лет назад обрушилась крыша “Трансвааля”. Их так и не нашли. В результате расследования были признаны виновными двое – конструктор Нодар Кончели, он проектировал стеклянный купол, и начальник Московского государственной вневедомственной экспертизы Анатолий Воронин. Первый, по мнению следствия, неправильно разработал конструкцию свода, а второй не обнаружил ошибку в расчётах архитектора. Однако Кончели, который так и не признал себя виновным, был амнистирован.

Уголовное дело в отношении Воронина прекращено “в связи с его непричастностью к инкриминируемому преступлению”.

Возведением “Марион” занимаются те же, кто строил “Трансвааль” – ЗАО “Европейские технологии и сервис”. Проект легко взял барьер общественных слушаний. Жители Ясенево не против, пусть даже в этом новом реабилитационном центре и нашлось место для похожего бассейна с аттракционами и боулинга. Возле заброшенной стройки площадью в три с лишним гектара они прожили семь лет. Новый центр прошёл все согласования и экспертизы.

“Проходила экспертиза сложно. Но можно сказать, что придирчиво к нам относились. Но я не удивляюсь этому. Потому что правильно, мы понимали, что так и должно быть, скорее, это и в наших интересах тоже”, – отметил главный инженер проекта Владимир Десяткин.

Окончание строительства назначено на сентябрь 2012 года. В память о погибших в результате трагедии рядом с комплексом построена часовня всех Святых. Пока она не работает. Владельцы “Трансвааля”, а теперь уже “Марион”, планируют передать её православной церкви, как только откроется комплекс.

Как проехать

Адрес новостройки: город Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское.

За 15 минут можно доехать на автомобиле до ЖК по Киевскому шоссе (12 километров от 45 километра МКАД) и по Калужскому шоссе (7,3 километра от 41 километра МКАД).

Рядом станция метро «Прокшино» Сокольнической ветки. По проектируемому проезду идут городские автобусы по маршрутам:

• № 313 – микрорайон Южное Бутово

• № 472 – поселение Внуково (через город Московский)

• № 982 – станция метро «Теплый стан»

• № МЦ-2 – миграционный центр УФМС в поселении Вороново

Курганские бизнесмены не верят властям и боятся строить аквапарк

В Кургане никто не хочет строить аквапарк

Предприниматели не решаются взяться за строительство аквапарка в Кургане, потому что не уверены в решении властей. Об этом корреспонденту URA. RU рассказал источник, близкий к сфере строительства. Разговоры о появлении в Кургане аквапарка начались еще при экс-губернаторе Богомолове в 2007 году.

«Сейчас многим бизнесменам страшно браться за какие-то крупные объекты в Кургане и области. Предприниматели опасаются, что если ввяжутся в такую стройку, то могут потерять большие деньги. У застройщиков пропало доверие к местным чиновникам. Поэтому желающих построить аквапарк нет», — сказал инсайдер.

URA. RU направило запрос в администрацию Кургана, чтобы выяснить планы по строительству аквапарка в городе. В пресс-службе мэрии ответили, что бюджетом города строительство аквапарка не предусмотрено. «Строительство аквапарка требует значительных финансовых затрат, реализация такого проекта возможна только с привлечением крупных инвесторов. До настоящего времени инициативы от предпринимателей по строительству аквапарка в Кургане не поступали. В соответствии с генпланом размещение аквапарка возможно в Заозерном районе», — сообщили в мэрии.

В 2007 году о своих планах на строительство заявляли два известных предпринимателя Владимир Лузин и Игорь Потютьков. Первый из них собирался построить оздоровительный комплекс с аквапарком в Заозерном. Бизнесмену выделялась площадка более 2,5 га. Планировалось потратить 50 тыс. долларов. Закончить объект застройщик обещал в течение трех лет. В этом же году на строительства еще одного аквапарка заявился владелец мебельного производства Игорь Потютьков. Предприниматель хотел построить аквапарк в поселке Энергетики в том же здании, где находился мебельный салон. Однако ни одна из идей курганских бизнесменов так и не была воплощена. В 2017 году курганские чиновники на общественных слушаниях включили строительство аквапарка в план программы комплексного развития социальной инфраструктуры города до 2028 года.

Планировки

Среди лотов, находящихся в продаже, есть студии, одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 19 до 141 кв. Планировки весьма разнообразны: здесь найдутся спальни с собственным санузлом, комнаты с двумя окнами, гардеробные, кладовые и даже собственные террасы в домах бизнес-класса.

План 2 этажа корпуса 8

План 3 этажа корпуса 4

План 4 этажа корпуса 6

План 11 этажа корпуса 8

План 14 этажа корпуса 4

План 15 этажа корпуса 6

Планировка студии 19,1

Планировка студии 26,2

Планировка студий предусматривает входную зону площадью от 3,1 до 4,7 кв. , совмещенный санузел площадью от 2,6 до 3,4 кв. , универсальное помещение площадью от 13,6 до 19,9 кв. В некоторых вариантах планировки доступна лоджия площадью 1,6 кв. и терраса площадью24,3 кв.

Однокомнатные квартиры классического формата располагают входной зоной площадью от 4,2 до 7,4 кв. , совмещенным санузлом площадью от 3,8 до 4,4 кв. , кухней площадью от 9,8 до 15,1 кв. и спальней площадью от 12,4 до 13,5 кв. В некоторых квартирах имеется лоджия площадью от 1,3 до 2,4 кв.

В двухкомнатных квартирах имеется входная зона площадью от 4,1 до 11,6 кв. , совмещенный санузел площадью от 3,9 до 4,3 кв. , кухня площадью от 10,9 до 11,1 кв. или кухня-гостиная в евро-варианте площадью 15,4 кв. Спальни площадью от 22,3 до 20,8 кв. , лоджии площадью от 1,3 до 4,1 кв. и террасы площадью 47,0 кв.

Трехкомнатные квартиры запроектированы в формате евро. Входная зона площадью от 7,0 до 7,8 кв. , раздельный санузел с площадью помещений от 1,7 до 4,1 кв. , кухня-гостиная площадью от 16,7 до 20,1 кв. , две спальни площадью от 10,2 до 14,9 кв. В некоторых вариантах имеется терраса площадью от 31,1 до 53,7 кв. По расположению окон квартиры односторонние и распашные.

Планировка четырехкомнатных квартир в стиле евро предусматривает наличие входной зоны площадью от 6,1 до 10,6 кв. (с учетом внутренних коридоров), двух санузлов с площадью помещений 1,6 до 4,5 кв. , кухни-гостиной площадью от 16,2 до 29,2 кв. , трех спален площадью от 9,9 до 14,6 кв. Плюс терраса площадью 61,4 кв. В двухуровневых квартирах спален может быть четыре, как и санузлов. Некоторые спальни спроектированы как «родительские», с собственным санузлом. Встречаются и гардеробные площадью 2,5 кв. Расположение окон угловое и распашное, есть комнаты с двумя окнами.

Планировка пятикомнатной квартиры 129,0

Планировка пятикомнатной квартиры 139,0

Пятикомнатные квартиры спроектированы в двух уровнях. Здесь имеется входная зона площадью от 7,5 до 12,5 кв. , четыре санузла с площадью помещений от 2,1 до 7,3 кв. , кухня-гостиная площадью от 24,0 до 33,8 кв. , четыре спальни площадью от 10,2 до 20,6 кв. Также спроектированы одна или две гардеробные площадью от 3,2 до 4,1 кв. и террасы площадью от 40,8 до 63,3 кв.

Что строят

Под строительство ЖК выделено 57 гектаров новомосковской земли. Предполагается, что на них будет построено более пятнадцати многосекционных домов высотой до 18 этажей. Здания строятся в классах «комфорт» и «бизнес». После окончания строительства (намечено на 2027 год) здесь будет проживать не менее 30 тысяч человек.

Технология строительства – монолитный железобетон с сертифицированным вентилируемым фасадом, облицованным клинкерной плиткой, фибробетонной плиткой, керамогранитом или фасадной штукатуркой. Класс энергоэффективности зданий «C» (повышенный). Застройщик установит в каждой квартире корзину для внешнего блока кондиционера.

Входные группы с двумя входами спроектированы на уровне земли. В подъездах выделят места для временного хранения детских колясок и велосипедов, по желанию жителей организуют службу консьержей.

Территория комплекса будет огорожена, вход и въезд – по электронным пропускам. На первых этажах предполагается развернуть коммерческую деятельность, так что у новоселов в шаговой доступности будут предприятия сферы услуг, магазины, предприятия общественного питания и центры досуга и дополнительного образования. Появятся здесь и муниципальные образовательные учреждения – 4 детских сада на 220 мест каждый и 2 школы на 1350 учеников каждая.

Дома многосекционные, от 2 до 6 секций в одном здании. На одном этаже в секции от 5 до 9 квартир. В каждой секции установят по два скоростных бесшумных лифта фирмы «Отис», с возможностью проезда на подземные этажи. Там оборудуют автопарковку и хозяйственные помещения для хранения особо нужных вещей. Площадь парковочных мест от 13,3 до 18,9 кв. , площадь кладовых от 1,7 до 7,7 кв.

В каждой квартире выше третьего этажа запроектированы лоджии. Высота потолков в квартирах комфорт-класса 2,99 метра, в бизнес-классе 3,15 метра. Увеличенные по площади окна с двухкамерным стеклопакетом в профиле ПВХ от фирм Рехау или КБЕ. На верхних этажах в домах бизнес-класса окна панорамные.

Проект благоустройства дворов, выполненный архитектурным бюро iCube, предполагает сооружение многоуровневой набережной Хованского озера с мостом и лодочным причалом, а также километровой прогулочной зоной.

Застройщик продает квартиры в трех комплектациях: без отделки, с предчистовой отделкой (вайт-бокс) и с чистовой отделкой.

Квартира без отделки – это железная входная дверь, голые бетонные стены, пол без стяжки, вставленные окна в профиле ПВХ, установленные системы отопления, стояки водоснабжения и водоотведения с заглушками и электропроводка, заведенная в квартиру до щитка.

Предчистовая отделка (вайт-бокс) значительно упрощает процесс переселения в новую квартиру. Пол с бетонной стяжкой, межкомнатные перегородки установлены, стены выровнены и оштукатурены, электропроводка разведена по квартире.

Если приобретается квартира с чистовой отделкой, покупатель сможет выбрать один из двух стилей отделки – в теплых тонах и холодных тонах.

В продаже квартиры в домах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 8. Основной массив продаж приходится на дома №№ 5, 6 и 8.

Некоторые технические характеристики домов приведены в таблице.

№№ домов

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. )

Кол. секц. Общее кол-во квартир/ машином. /кладов. Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатац. 1

18+1

4854

4

748/130/196

10. 2020 г. 2023 г. 3 квартал 2022 г. 2

1-2-18+1

1067

6

1064/384/308

10. 2020 г. 2023 г. 3 квартал 2022 г. 3

1-16-18+1 подз

8184

5

558/212/61

15. 2020 г. 2023 г. 4 квартал 2022 г. 1 – 4. 5

1-13-16-17+1 подз

14710

8

925/419/346

19. 2021 г. 2024 г. 2 квартал 2023 г. 6

14-16+1 подз

3857

5

411/99/108

19. 2021 г. 2024 г. 2 квартал 2023 г. 2

1-8-16-18+1 подз

17076

10

1116-155-228

29. 2021 г. 2024 г. 4 квартал 2024 г. 6

1-9-10-12-15-16+1 подз

19820

17

1179/481/375

09. 2021 г. 2024 г. 1 квартал 2024 г. 8

1-9-10-12-15-16+1 подз

19644

17

1179/499/381

09. 2021 г. 2024 г. 1 квартал 2024 г.

Передача ключей намечена:

• в доме № 4 на 30. 2023 года

• в доме № 5 на 30. 2025 года

• в доме № 6 на 27. 2024 года

• в доме № 8 на 30. 2024 года

Сколько стоит

Вот сколько стоят квартиры с отделкой в данном ЖК.

Тип квартиры

Площадь (кв. м)

Стоимость квартиры (руб. )

Стоимость одного квадратного метра (руб. )

Студия

19,1 – 32,7

8 080 104 – 9 387 145

423 042-287 068

Однокомнатная

32,6 – 39,3

11 952 457 – 11 137 186

366 640-283 389

Двухкомнатная

36,6 – 76,1

11 832 099 – 16 859 655

323 281-221 545

Трехкомнатная

52,7 – 78,2

16 489 253 – 18 965 169

312 889-242 521

Четырехкомнатная

61,6 – 127,7

16 601 366 – 30 657 283

269 502-240 072

Пятикомнатная

129,0 – 141,6

29 036 620 – 34 484 220

225 090-243 533

В среднем квадратный метр в новостройке стоит 286 548 рублей. Чуть более года назад этот показатель равнялся 221 813  рублей. Налицо инвестиционная привлекательность проекта.

В таблице ниже можно увидеть цены на двухкомнатные квартиры комфорт-класса с отделкой и без нее в строящихся ЖК в Новой Москве.

Название ЖК

Локация

Площадь квартир (кв. )

Стоимость квартир (руб. )

Стоимость одного кв. (руб. )

Отделка

Срок сдачи

«Эко Бунино»

Д. Столбово

42,8

9 801 200

229 000

Есть

3 квартал 2023 г. «Прокшино»

П. Сосенское

76,1

16 859 655

221 546

Есть

1 квартал 2024 г. «Саларьево Парк»

Д. Саларьево

70,4

14 889 600

211 500

Есть

4 квартал 2023 г. «Первый Московский»

Г. Московский

64,4

12 900 924

200 325

Есть

2 квартал 2024 г. «Новые Ватутинки»

П. Десеновское

68,5

11 919 000

174 000

Есть

4 квартал 2024 г. «Цветочные поляны»

Д. Староселье

56,7

9 222 255

162 650

Нет

3 квартал 2024 г. «Середневский лес»

Д. Середнево

70,4

9 524 556

135 292

Есть

3 квартал 2022 г.

«Прокшино», как видим, лидирует по средней стоимости квадратного метра.

Заключение

К плюсам данного ЖК относим:

• Надежность застройщика

• Благоприятная экологическая ситуацию

• Прописку в Москве

• Высокая транспортная доступность

• Инвестиционная привлекательность

Но есть и недостатки. Во-первых, автодорога, проходящая вблизи от домов, будет весьма загруженной и однозначно загрязнит атмосферу.

Будьте готовы к тому, что расположенный поблизости жилой комплекс «Испанские кварталы» обладает повышенной привлекательностью для трудовых мигрантов. Не случайно вывески в метро «Прокшино» написаны на трех языках: русском, узбекском и таджикском. И от метро «Прокшино» начинается специальный автобусный маршрут МЦ-2 до многофункционального  миграционного  центра в поселении Вороново.

Тем не менее, современный жилой комплекс в Новой Москве вполне может стать местом счастливой и насыщенной жизни в духе рекламного слогана застройщика «Живи! Работай! Отдыхай!».

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.